Wednesday, March 21, 2018

樓上漏水維修費用, 不是樓上樓下一人一半﹗大家別再亂扯了。

最近家中遇到了樓上漏水的問題, 我查了很多資料, 發現不管是網路上或現實生活中, 有很多人誤以為維修費是一人一半。糾正他們, 他們自己還覺得很對..... 其實「一人一半」是一種鄉愿的態度, 在法律上完全不是這樣。

當然有人會說, 要查了才知道..... 這是廢話, 如果你住樓下, 你的天花板漏水, 請問查完以後, 裡頭會有你自己的水管嗎?當然是樓上的。這麼多的法律判例都明白寫了, 樓上屋主不僅要修漏, 通常還要判賠財物損失和精神損失!! 所以當樓下客氣來說:「你的房屋漏水了」, 一定要謝謝他給你修的機會, 快快修好。否則拖下去..... 就完了!

台灣的法治觀念真的要加強啊。

Monday, March 19, 2018

不是我不合群, 只是不喜歡喇低賽。

偶爾, 總有親近的朋友問:「你們純種的台大人是不是都不喜歡社交啊?不太合群......」我也總是這樣回答:「不會啊﹗我們只是不喜歡浪費時間喇低賽。」怎麼說呢?

最近家裡的陽台天花板漏水了﹗我的天花板漏水, 水當然來自樓上的陽台......這是最簡單的常識, 但是樓上住戶卻能一直說:「我這裡沒漏水, 不是我的問題。」遇到這種不講理的情形, 除了找第三方介入調解, 還有什麼辦法?於是我先找了管委會!! 

管委會的總幹事派了一個工人到現場看, 工人看完, 大家沒有懸念, 就是樓上漏水。樓上屋主一時難以接受這個「簡單的事實」, 工人為了接到生意, 當場誇下海口「沒修好, 不用錢」﹗於是樓上鄰居決定修了, 雖然他嘴上繼續唸著水不是他漏的......

工人終於拆地板施工了, 結果卻讓人意外。他在沒找到漏點前, 把溼答答的地板清一清, 就蓋回去了﹗﹗這算有修了嗎?果然... 沒幾天, 水繼續漏。你要他再拆一次地板, 他不幹。他只願意從外牆塗防水膠......

好吧, 塗膠就塗膠, 先治個標, 樓上沒意見接受了也願意付錢, 就先這樣。接著更誇張的事情來了,先是拖了一個多月才施工不說(因為已收到錢), 最後補強時, 一區塗了白膠, 一區忘了塗...... 忘了塗那一區被發現時, 工人居然講出了一段幹話「那裡我特別用透明膠!」就這樣, 國王的新衣現代版在生活中出現﹗我為人一向客氣, 聽到這喇低賽無下限的工人胡扯, 我當所有人的面發飇。因為這已經超過我的道德容許標準太多了!! 

就這樣, 一個簡單的漏水問題, 弄了一年還沒解決。大家繼續喇低賽...... 生活中有很多類似的事, 真的不是我不合群, 只是我不願意把時間花在這些無聊而且無效的溝通上面。說到這裡, 突然想念起學生時代, 那時說話好簡單, 不用為了一個深刻的想法或一個難懂的成語解釋半天, 身旁的人一聽就懂.......台大的學妹們, 我想念你們﹗(啊, 怎麼只提學妹? 囧)