幾百萬的電梯更新案子用臨時會決定？

最近聽到一個離諎的例子:有個社區主委提出要更新電梯, 並不是原來的電梯有什麼問題, 單純是電梯控制系統的更新換代, 基本上是沒有急迫性的。但是, 委會員卻不等年底區權人會議再談, 而是用臨時會的方式, 想要用少數人就通過...... 

臨時會的規定是這樣的, 第一次臨時會要半數住戶簽到, 才能議決.... 這種臨時會通常會流會, 主導換電梯的人可能也希望流會, 因為第二次再開臨時會, 報到人數只要五分之一就可決定幾百萬的電梯更新案了。想一下, 一百戶的社區, 只要20戶去開會, 然後同意多於反對, 開一張空白授權, 就要把公積金花光, 這對嗎？

或許有人會說, 臨時會不去就是棄權, 聽起來好像對, 實際上主導人就是玩弄手法, 如果希望大家充份討論, 一定會等反年底區權會出席人最多, 到時討論才對。

對於這種想花社區錢想破頭的人, 我一向不擋人財路, 但是也不會浪費自己時間去湊開會人數。要知道, 壞人想A錢的動機比好人的道德感強上幾千倍, 不能小看! 

社區錢坑-消防和電梯

每當發生意外或水災, 就有人暗地裡高興, 因為撈錢的機會又來了。社區和國家一樣, 消防和電梯都是撈錢的好地方!

整件事最讓人感到噁心的是: 通通高舉著「安全」大旗, 有時明明沒問題也要更新？例如電梯系統..... 傳統的電梯系統, 控制系統簡單易修, 現在換成新的精密電腦板... 壞了是修還是換？我不在意按鈕用燈泡不是LED, 我也不在意那一點點加減速的差別! 電梯明明好好的, 定期維修換索, 為什麼要花百萬換系統呢？？

再來就是消防, 消防撈錢靜靜撈也就算了。最討厭的是管到住戶家裡的專用區域, 這種管委會自以為是太上皇, 搭配消防局的限期改善單, 可以玩出好多花樣。凡是遇到這種撈錢又擾民的社區, 我一定賣房搬家。

最後我要說的是, 社區管理是大家的事, 大家都冷漠, 政府又無法在法律上防弊, 那就只能自求多福了! 

台鐵大災難之我見

這麼多事情, 只要其中一件做對了, 或許就可以避免意外.....

1. 假期間不施工：顯然台鐵要求了, 但是包商沒做。

2. 設立圍欄：車子就不會滾下去。

3. 車子滑落或卡樹時, 通知台鐵：也許能來得及阻止憾事!

4. 不合格廠商不能包工程：也許就可避免....

死這麼多人, 到底是怎麼了？

BRITA濾水壺和副廠濾心

雖然很多人認為TDS是用來測RO的效果, 但是實測BRITA濾水壺原廠和副廠濾心的結果, 讓我有點驚訝....

家裡的自來水TDS是140, 經過原廠濾心, TDS降到40, 但是用副廠濾心卻變成150...... 有網友說, 那是溶出的活性碳導致, 的確有可能。但是對我來說, 我應該會用回原廠濾心了...... 

HP印表機的副廠墨匣

關於印表機的行銷策略, 很多人都清楚了, 就是印表機便宜賣, 但是墨水匣賺回來!! 

最近公司的HP印表機彩色墨水乾了, 買原廠的墨水太貴, 於是買了一個副廠的﹕裝上後開始印, 沒什麼問題, 但是印了五六張以後, 居然機器閃燈, 無法繼續列印。原本以為是HP軟體動手腳, 晶片被鎖了, 但是來回測試幾次後....... 發現問題是副廠墨水回修時貼上的新晶片和底下的原廠舊電路接觸不良!! 喬一下, 印個幾行, 又出現錯誤, 再喬一下, 再印個幾行...... 這樣根本不能用。 看來這三百多塊算是丟到水裡了.....

最後不得已, 開始找新機, 發現出了很多原廠連供機, 這樣應該可以省下很多墨水錢了!